Portfolio i aktualne projekty
Wybrane realizacje i inwestycje w toku (bez wrażliwych danych finansowych).
Core holdings – co już jest w portfelu
Kluczowe aktywa, na których budujemy cashflow i bezpieczeństwo – bez pokazywania pełnych liczb.
Islandia • Dom podzielony na 4 mieszkania
Pełna renowacja i konwersja domu na 4 jednostki. Stabilny najem długoterminowy i baza pod dalszy rozwój.
Panama • 2× Playa Bonita (condo-hotel)
Apartamenty zarządzane przez operatora, ekspozycja na rynek dolarowy i potencjał wzrostu regionu.
Madera • Przyszłe projekty willowe
Planowana seria willi premium z podziałem na apartamenty, basenem i modelem STR/MTR.
Pipeline 2025–2030
To, nad czym realnie pracujemy w perspektywie kilku lat – bez obiecywania nierealnych liczb.
Etap 1 – Madera / pierwsza willa
Zakup domu, podział na 3 apartamenty premium + jednostka prywatna. Budowa lokalnego track recordu.
Etap 2 – Skalowanie na Maderze
Kolejne projekty willowe i apartamentowe w segmencie premium, synergia z Ventro Build.
Etap 3 – Kolejne jurysdykcje
Rozszerzanie ekspozycji na kolejne rynki z dobrym finansowaniem bankowym i realną gospodarką.
Track record Ventro Build
Projekty, na których testowaliśmy standard wykonawczy przed wejściem w większą skalę.
Islandia • Pełna renowacja mieszkania
Modernizacja instalacji, nowy układ funkcjonalny, przygotowanie pod stabilny najem.
Islandia • Konwersja na 3 apartamenty
Podział domu na 3 jednostki z osobnymi wejściami, wysokim standardem i fokus na cashflow.
Islandia • Projekt 4 mieszkań (w toku)
Bardzo techniczna przebudowa całego budynku – fundament doświadczenia Ventro Build.
Strategia portfela Victorium
Cashflow + bezpieczeństwo
Core holdings mają generować stabilny przepływ – szczególnie Islandia i przyszłe projekty na Maderze.
Value-add & renowacje
Szukamy budynków, którym można dodać wartość: podziały, przebudowy, zmiana standardu na premium.
Wzrost wartości w czasie
Stawiamy na rynki z potencjałem wzrostu oraz dostępem do sensownego finansowania bankowego.