Ciężkie remonty (heavy-reno)
Domy wymagające wymiany instalacji, okien, elewacji, dachu. Uporządkowanie wszystkiego tak, żeby nieruchomość mogła bez problemu przejść przez bank i nadzór.
Ventro Build
Premium remonty i developmentz mindsetem inwestora.
Ventro to ekipa od „trudnych tematów”: ciężkie remonty, konwersje domów na kilka mieszkań i projekty value-add. Pracujemy tam, gdzie można realnie podnieść wartość nieruchomości – Islandia, Polska, Madera.
- Pełne prowadzenie projektu: od koncepcji po wykończenie.
- Myślenie w kategoriach ROI, nie tylko „ładnego remontu”.
- Transparentne budżety, raportowanie i kontrola kosztów.
Ventro Build
Rynki
Islandia • Polska • Madera
Specjalizacja
Ciężkie remonty & konwersje
Typowy budżet
150–600 tys. €
Co dokładnie robimy jako Ventro
Nie jesteśmy zwykłą firmą remontową. Naszym klientem jest inwestor – ktoś, kto liczy cashflow, LTV i horyzont 10+ lat.
Konwersje domów na mieszkania
Podział dużych budynków na 2–4 niezależne jednostki. Osobne wejścia, instalacje, liczniki – tak, żeby to naprawdę działało inwestycyjnie.
Standard premium pod wynajem
Wykończenia, które sprzedają się na zdjęciu: kuchnie, łazienki, oświetlenie, detale. Z myślą o wyższej stawce najmu i lepszym kliencie.
Jak pracuje Ventro
Prosty proces, zero „remontowego chaosu”
1. Analiza potencjału
Oględziny nieruchomości, szybkie oszacowanie kosztów, zakresu prac i możliwego efektu (wartość + czynsz). Otwarta rozmowa: czy to w ogóle ma sens.
2. Projekt + budżet
Ustalamy układ pomieszczeń, standard, materiały i harmonogram. Dostajesz budżet z podziałem na etapy – bez magii w stylu +30% na koniec.
3. Realizacja + raportowanie
Nadzór nad ekipami, zamówienia materiałów, kontrola jakości. Raporty z postępu i kosztów, żebyś wiedział, gdzie jest projekt i ile realnie kosztuje.
Jakie projekty nas najbardziej interesują
Im większa różnica między stanem „przed” i „po” – tym lepiej. To tam Ventro dowozi największą wartość.
- Domy 120–300 m² z potencjałem podziału na 2–4 mieszkania.
- Nieruchomości w dobrych lokalizacjach, ale w słabym stanie technicznym.
- Obiekty, które banki lub agencje „odpuszczają”, bo wymagają za dużo pracy.
- Projekty, gdzie właściciel myśli o wynajmie, nie tylko o sprzedaży.
- Inwestorzy, którzy patrzą na cykl 3–10 lat, a nie „flip w 3 miesiące za wszelką cenę”.
- Możliwość skalowania – nie jeden remont raz w życiu, tylko proces.
Współpraca z Ventro
Masz projekt, który potrzebuje mocnego wykonawcy?
Napisz kilka zdań: gdzie jest nieruchomość, jaki jest jej stan, co chcesz osiągnąć (wynajem, sprzedaż, podział). Jeśli to ma sens – odezwiemy się z konkretną propozycją.
E-mail: ventro@victoriumcapital.com
IG: @ventro.build